Продажа загородной недвижимости: особенности реализации

продажа загородной недвижимости

В прошлом десятилетии, когда бурный рост рынка загородной недвижимости ещё только-только начинался, в проекты коттеджных посёлков было модно включать множество инфраструктур. Данным техническим термином обозначали различные спортивные, развлекательные, сервисные, торговые объекты, которые предназначались для улучшения условий жизни в посёлке.

Те, кто приобрёл загородную недвижимость одним из первых, столкнулся с тем, что даже если вы купили элитную дачу, не очень хорошо, когда вокруг пусто, и вам некуда пойти. Оказалось, так, что при проживании летом за городом домовладельцы заскучали по городской жизни с её всевозможными дополнительными удобствами. Негде погулять, искупаться, отсутствуют специализированные сервисы. Оказалось, что продавцы завысили свои обещания, чтобы повысить продажи.

На сегодняшний день каких-либо серьёзных изменений на рынке загородной недвижимости не произошло. Стоимость немного повысилась, количество предложений выросло незначительно. Тем не менее профессиональные агентства, осуществляющие срочный выкуп недвижимости продолжают покупать квартиры и частные дома для последующей реализации, т.к. жилье со скидками и по акциям пользуются спросом у населения.

В прошлом году наблюдался спад количества совершённых сделок, связанных с жилой городской и коммерческой недвижимостью, по мнению специалистов, это произошло из-за пандемии коронавируса.и возникших макроэкономических тенденций на этом фоне. Хотя обычно каждый последующий год совершалось больше всего сделок, а провелись всего лишь операции по завершению уже заключённых ранее сделок.

В 2021 году затишье в основном имеет отношение к дорогой недвижимости, загородная недвижимость эконом-класса продолжает пользоваться спросом, а предложение и спрос здесь держатся на стабильном уровне. Поэтому для тех, кто планирует приобрести дом в Подмосковье или продать квартиру в Москве через агентство недвижимости, а затем уже купить жилье за городом ничего не изменилось.

Постоянный спрос наблюдается на танхаусы небольших размеров с минимальной стоимостью, это даёт возможность агентствам недвижимости и девелоперам ставить на продажу новые объекты с небольшими площадями.